PRZESTRONNY, NOWOCZESNY DOM NA 12 AROWEJ DZIAŁCE- idealny dla pary, rodziny lub jako inwestycja

Marzysz o domu, który łączy nowoczesny komfort z bliskością natury? Ten przestronny, pięknie doświetlony dom w Świniarsku gminie Chełmiec to odpowiedź na potrzeby tych, którzy szukają ciszy, prywatności oraz wygody codziennego życia w wyjątkowej lokalizacji.

Świniarsko | gmina Chełmiec | powiat nowosądecki

- 338 m² całkowitej powierzchni
- 188,42 m² użytkowej
- 174,01 m²
- 12,38 arów działki
- stan deweloperski | widok na góry i łąki

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Wiatrołap - 9,13 m2
Hol- 7,67 m2
Kuchnia- 12,26 m2
Salon + jadalnia- 37,61 m2
Pokój- 13,38 m2
Łazienka- 3,00 m2
Kotłownia - 12,92 m2
Garaż- 36,71 m2

PODDASZE:
Hol + komunikacja- 14,04 m2
Sypialnia - 23,34 m2
Garderoba -7,98 m2
Garderoba -4,51 m2
Łazienka - 6,45 m2
Sypialnia - 19,66 m2
Sypialnia - 28,96 m2

Szczegóły oferty:
* Dojazd drogą gminna asfaltową + droga utwardzona wewnętrzna (współudział)
* Rok budowy 2025
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu
* Piec na pelet
* Instalacja Alarmowa
* Instalacja pod monitoring
* Pustak ceramiczny Leier Termopor 25 cm
* ocieplenie styropian 20 cm
* 3 Balkony
* Taras
* dachówka ceramiczna
* okna PCV 5 komorowe
* teren w całości ogrodzony
* kostka

Media: woda z własnego ujęcia, kanalizacja miejska, prąd, siła, piec na pelet

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
*Przemyślany układ - łącznie 5 pokoi w tym duży salon, 3 sypialnie oraz dodatkowy pokój na parterze - idealny na gabinet, pokój gościnny lub bawialnię.

*Nowoczesne technologie - ogrzewanie podłogowe w całym domu, alarm i instalacja pod monitoring

*Funkcjonalna duża kuchnia z salonem oraz jadalnią

*Garaż w bryle budynku dwustanowiskowy z elektryczną bramą - wygoda i bezpieczeństwo przez cały rok.

*Przestronny taras raz balkony - miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych

*Strych i pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

*Duże przeszklenia - naturalne światło przez cały dzień, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i kontaktu z otoczeniem.

IDEALNY WYBÓR DLA:
*Rodzin z dziećmi - przestrzeń, bezpieczeństwo, przyjazne otoczenie i możliwość stworzenia idealnego domu rodzinnego. Dodatkowym atutem jest bliskość szkoły, boiska, placu zabaw i komunikacji miejskiej.

*Młodych par - dom gotowy do wykończenia pod własne potrzeby, świetna alternatywa dla mieszkania w bloku.

*Inwestorów - wysoki standard, pożądana lokalizacja i pełne uzbrojenie sprawiają, że to świetna okazja na wynajem lub odsprzedaż z zyskiem.

TO NIE TYLKO DOM - to styl życia, który łączy komfort, bezpieczeństwo i kontakt z naturą.

CENA: 1 399 000 zł do rozsądnej negocjacji

Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym, oddamy Ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Cię przez cały proces - aż do podpisania umowy kredytowej.

Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć atmosferę tego wyjątkowego miejsca na własnej skórze!

Magdalena Wyrostek
 
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz
email: